Vendez, c’est le bon moment !

Notre analyse du marché de l’immobilier à Paris nous le confirme : tous les signaux sont encore au vert pour les vendeurs.

1.
des prix de vente en baisse
Les prix de l’immobilier tendent à baisser, malgré une résistance du marché parisien. Vendre maintenant vous prémunit de cette tendance.
2.
des acheteurs nombreux mais exigeants
Le marché parisien est toujours attractif avec un vrai potentiel d’acheteurs qui sont toutefois de plus en plus exigeants sur le rapport qualité / prix.
3.
des taux d’intérêt à la hausse
Après une période de taux historiquement bas, la tendance est à la hausse compte tenu de la conjoncture économique. Cette évolution aura un impact sur les capacités d’emprunt des acheteurs.

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Pour vous, l’efficacité
de notre mandat Confiance

Au premier semestre, 55% de nos mandats Confiance se sont vendus sans négociation, la moyenne française de vente au prix est de seulement 13% !

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Qu’est-ce que le mandat confiance chez Century 21 Immoside ?

Le mandat Confiance est un contrat conclu entre une agence immobilière et un vendeur pour une durée de 3 mois renouvelable de façon automatique. La durée maximum va jusqu’à 15 mois.

  • Au terme de cette durée le mandat prend fin s’il n’est pas renouvelé par les parties.
  • Le vendeur aura la possibilité de vendre son bien uniquement par le biais de l’agence avec laquelle il aura conclu son mandat confiance.
  • Après les trois premiers mois d’engagement le vendeur aura la liberté de résilier son contrat à tout moment.
  • Il a aussi la possibilité de résilier son exclusivité avant la fin de cette période en cas de manquement du mandataire à la garantie d’action présente dans le contrat.

 

Quels sont les avantages du mandat Confiance?

  • La garantie d’action qui comprend des comptes rendus après chaque visite et des rapports mensuels complets sur les actions de commercialisation mise en place pour la vente du bien. Elle donne également accès à un extranet qui donne la possibilité au vendeur de voir les actions du mandataire 24h/24 h.
  • Une organisation commerciale optimum permettant au vendeur d’avoir accès aux acheteurs de 8 autres agences toujours par le biais unique de son conseiller CENTURY 21 Immoside.
  • Une visite marketing pendant laquelle l’ensemble de l’équipe se déplace au domicile du vendeur afin de le vendre au mieux à leurs propres acheteurs.
  • La mise en place d’un panneau extérieur « A VENDRE » avec le logo et les coordonnées de l’agence si cela est possible.
  • Une liste d’acheteurs potentiels dont le financement a été vérifiée en amont par notre courtier.
  • La distribution de flyers annonçant la vente aux alentours du bien, car 30% des ventes se font avec des acheteurs vivant dans le même quartier.
  • La diffusion de l’annonce sur notre page Facebook, Instagram ainsi que sur la plus importante plateforme à savoir www.seloger.com
  • La réservation d’un emplacement en vitrine et plusieurs moyens de commercialisation supplémentaires que vous pouvez découvrir dans notre agence.
  • Le partage des honoraires dans le cadre de notre clause 50/50 (cas ou l’acheteur sera mis en relation avec l’agence par l’intermédiaire du vendeur)

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