Paris Rive Gauche :
une métamorphose urbaine en mouvement
Depuis plus de 30 ans, l’opération Paris Rive Gauche transforme en profondeur le 13ᵉ arrondissement de Paris, redéfinissant les quais de Seine et les anciens terrains ferroviaires en un quartier contemporain, mixte et dynamique. Il s’agit de l’un des plus vastes projets urbains menés à Paris depuis Haussmann.
Cette opération est conduite par la SEMAPA (Société d’Économie Mixte d’Aménagement de Paris), un aménageur public chargé par la Ville de Paris de concevoir et piloter la transformation du secteur, en lien avec les acteurs publics et privés.
Les objectifs d’un projet d’envergure
Lancé en 1991 avec la création de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) Paris Rive Gauche, le projet couvre 130 hectares le long de la Seine, entre la gare d’Austerlitz et la limite communale avec Ivry‑sur‑Seine. Selon la Ville de Paris, le projet vise à :
- Reconnecter la ville à la Seine, en franchissant la coupure créée par les voies ferrées.
- Favoriser une mixité fonctionnelle, alliant logements, bureaux, commerces, équipements publics et culturels.
- Développer des espaces publics de qualité et des liaisons douces favorisant les déplacements piétons et cyclistes.
L’opération a été pensée comme un quartier vivant, inclusif et durable, attirant habitants, étudiants, entreprises et visiteurs.
Phases d’aménagement actuelles et projets en cours
Malgré des décennies de transformation déjà réalisées, plusieurs opérations sont encore en cours ou viennent de démarrer, faisant de Paris Rive Gauche un quartier toujours en mutation tangible.
• Nouveau programme mixte autour de la Gare d’Austerlitz
La SEMAPA a lancé un programme d’envergure autour de la gare d’Austerlitz, comprenant notamment :
- 141 logements sociaux et intermédiaires,
- Une résidence étudiante de 81 studios,
- 16 462 m² de commerces ouverts sur la ville,
- Un hôtel de 210 chambres,
- Plus de 50 000 m² de bureaux et services (dont pour l’Agence Française de Développement),
- 8 000 m² d’espaces verts et une ferme photovoltaïque.
Ce vaste ensemble illustre la volonté de densifier et structurer le secteur tout en répondant à des besoins variés (logements, services, commerce).
• Travaux d’infrastructure – rue Bruneseau
Un chantier d’envergure sur la rue Bruneseau est en cours depuis octobre 2025 et doit se dérouler sur environ deux ans. Il porte notamment sur la création d’un collecteur d’eaux pluviales et réseaux divers :
- L’opération se déroule entre le quai d’Ivry et les abords du boulevard Périphérique,
- Création d’un collecteur d’eaux pluviales ;
- Travaux sur les réseaux et fondations pour les futurs développements urbains
- L’opération est structurante pour la suite des aménagements du secteur Bruneseau, à l’est de la ZAC.
Ces opérations sont considérées comme stratégiques par la SEMAPA pour la poursuite des aménagements à l’est de la ZAC.
• Voirie et espaces publics
Plusieurs aménagements de l’espace public se déroulent ou ont été récemment livrés :
- Promenade Germaine‑Sablon : esplanade piétonne en bordure des Tours Duo, desservie par le tram et métro, et intégrée à la ZAC.
- Promenade Claude‑Lévi‑Strauss : lien piétonnier en balcon sur les voies ferrées assurant la continuité entre les nouveaux pôles résidentiels et universitaires.
- Rue David‑Bowie : création récente d’une voie nouvelle dans la partie nord du quartier, encore en phase d’aménagement.
Ces voies structurantes améliorent la connectivité interne du quartier et participent à l’intégration urbaine du secteur Rive Gauche.
• Les quais de Seine
Le réaménagement des quais de Seine, longtemps inaccessibles, fait partie des transformations les plus visibles : :
- Quai François-Mauriac repensé pour l’accueil des piétons et des loisirs ;
- Passerelle Simone-de-Beauvoir reliant le 13ᵉ au parc de Bercy ;
- Valorisation paysagère des abords de la Bibliothèque François-Mitterrand.
• Des ambitions architecturales
Parmi les constructions emblématiques déjà livrées figure notamment l’ensemble Two Tours Duo, conçu par l’architecte Jean Nouvel :
- Deux tours mixtes (bureaux, hôtel, commerces), dont l’une accueille un hôtel 4 étoiles.
Elles participent à la nouvelle identité visuelle du quartier, en lien avec les ambitions architecturales de l’aménagement.
Un quartier qui se construit en continu
Paris Rive Gauche incarne ainsi une transformation urbaine continue, pensée pour évoluer avec les nouveaux besoins sociaux, environnementaux et économiques de la métropole.
À suivre, notamment, le développement vers la Porte de Vitry, présenté comme la dernière grande étape du projet.
Les phases d’aménagement sont prévues jusqu’à l’horizon 2030.
