La location meublée : une vraie bonne idée ?
La location meublée a le vent en poupe aujourd’hui car elle répond aux besoins des étudiants, des familles expatriées et des colocataires.
Une location meublée est soumise aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989 qui précise qu’ «un logement meublé est un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante.». Depuis 2015, la loi Alur a précisé la liste des 11 éléments de mobilier que le locataire doit à minima trouver dans un logement meublé (article 2 duDécret n°2015-981 du31 juillet 2015).
Pour un propriétaire, les avantages d’une location meublées sont:
- Un loyer souvent supérieur
- Une fiscalité plus favorable
- Davantage de flexibilité contractuelle
Pour être sûr que la location meublée soit adaptée à votre situation, nous vous conseillons de vérifier que la localisation, la typologie de votre appartement soient bien en adéquation avec la demande locale et de bien considérer que ce type de location induit un renouvellement de bail plus important.
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