L'audit énergétique Depuis le 1er avril 2023, les propriétaires de maison individuelle ou d'immeuble comportant plusieurs logements, classés F ou G, devront réaliser un audit énergétique avant la vente de leur bien. Ce document est destiné à informer le futur acquéreur des pistes de travaux de rénovation énergétique.
Les chaudières à gaz En tant que combustible fossile, le gaz fait partie des énergies connaissant des réglementations de plus en plus restrictives. Aujourd'hui, dans certains cas, les chaudières au gaz sont complétement interdites par la réglementation environnementale RE 2020. Devez-vous pour autant remplacer votre chaudière au plus vite ?
Le déficit foncier ? Qu’est-ce que c’est ? Si vous êtes propriétaire d’un logement que vous proposez à la location non meublée et si avez opté ou si vous relevez du régime d’imposition au réel, vous pouvez déduire vos charges de vos revenus fonciers. Si le montant de vos charges
Investissement locatif : assurez-vous ! Dans le cadre d’un investissement locatif, plusieurs assurances sont proposées et sont soit obligatoires soit facultatives. L’assurance emprunteur, bien que plus légère que pour un prêt sur une résidence principale, reste obligatoire. L’assurance habitation propriétaire non occupant permet de se protéger des risques pendant une
La location meublée : une vraie bonne idée ? La location meublée a le vent en poupe aujourd'hui car elle répond aux besoins des étudiants, des familles expatriées et des colocataires. Une location meublée est soumise aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989 qui précise qu’ «un
Bien vendre son appartement. Vous souhaitez vendre ? Vous avez des doutes sur la méthode, les informations nécessaires ? On vous récapitule ici les étapes clés pour préparer une vente réussie : Estimez votre bien au juste prix (on vous aide ici) Faites établir les diagnostics immobiliers obligatoires Rassemblez les
Mon locataire peut-il faire des travaux ? Un locataire a le droit d’effectuer chez lui les aménagements qu’il souhaite. En revanche il n’a pas le droit de modifier à sa guise les lieux et les équipements en place. Les petits aménagements de décoration ne nécessitent pas d’autorisation du propriétaire
Nos conseils gestion : donner congé à son locataire pour vendre Vous pouvez décider de donner congé à votre locataire pour pouvoir vendre votre bien. Vous devez alors informer celui ci au moins 6 mois avant la date de fin de contrat de location. La lettre de congé doit être
