Vers la fin du dispositif Pinel ?
Le dispositif Pinel est un régime de défiscalisation immobilière qui vise à encourager l’investissement dans l’immobilier locatif neuf tout en favorisant la création de logements dans des zones où la demande locative est élevée. Il a été mis en place en 2014 pour inciter les particuliers à investir dans le marché locatif et ainsi contribuer à résoudre le problème du logement dans certaines régions.
Le dispositif Pinel ouvre donc droit à une réduction d’impôt sur le prix d’achat d’un logement mis en location, sous conditions. Mais cette année, le gouvernement a annoncé la non-reconduction de la niche fiscale sans annoncer de dispositif de remplacement puisque la décision est économique.
Le dispositif est jugé inefficace depuis quelques mois par rapport au coût qu’il représente pour les finances publiques.
Il s’arrêtera donc au 31 décembre 2024.
A noter que pour favoriser l’accès à la propriété, le gouvernement prolonge le prêt à taux zéro jusqu’en 2027.
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