Les avantages des SCI
La Société Civile Immobilière (SCI) présente de nombreux avantages qui expliquent son succès.
La SCI fait principalement ses preuves pour assurer la protection des conjoints. En effet, lorsqu’un décès survient, la personne toujours en vie récupère automatiquement l’ensemble des parts de la SCI tout en gardant par la même l’usufruit du bien.
Aussi, dans une logique de transmission de patrimoine immobilier, les parents peuvent céder des parts de leur bien à leurs enfants et leur faire bénéficier ainsi d’avantages fiscaux. En effet, pour tout don inférieur à 100 000 euros, dans la limite d’un don tous les 15 ans, l’héritier bénéficie d’une exonération d’impôts.
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