L’immobilier ancien à Paris : que s’est-il passé en 2023 ?
Paris voit son nombre de ventes reculer plus modérément qu’au niveau national (-12,9%), sans doute parce qu’un effort a été consenti sur les prix. Ces derniers baissent en effet davantage que la moyenne française (-5,5% à Paris contre -1,7% pour les maisons et -3,4% pour les appartements au niveau national). La moyenne parisienne est de 9 774€ le m² en 2023.
La surface des biens achetés diminue sensiblement (48,7m² contre 50 m² en 2022), contribuant à réduire le montant moyen d’une vente parisienne (477 857€ en 2023 soit -7,7% sur un an).
Quelles perspectives pour 2024 ?
« Si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, un seul et dernier levier peut permettre au marché immobilier de repartir : celui des prix. Ils doivent baisser davantage qu’ils ne l’ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années.
Alors seulement, le marché immobilier pourrait retrouver des couleurs et permettre à nouveau aux Français de concrétiser leur rêve de propriétaires. »
Source : century21.fr
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