La copropriété doit se montrer réactive face au problème. Le conseil syndical doit commencer par contacter les copropriétaires en difficulté pour essayer de comprendre les raisons qui les amènent à ne plus payer leurs charges.
Si celui-ci se trouve en difficulté financière, il existe des solutions comme le fonds de solidarité pour le logement (FSL).
Si le propriétaire persiste à ne pas payer, le syndic devra lancer une procédure (mise en demeure…) qui pourra aller jusqu’à la saisie du bien.
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