Les faux dossiers de location : comment éviter ?
La tension sur le marché immobilier locatif est telle qu’elle engendre un phénomène en forte croissance : la présentation de dossiers falsifiés par les locataires potentiels ! Le nombre de faux aurait augmenté de près de 30 % en deux ans !
En effet, il est aujourd’hui plutôt facile de « photoshopper » des pièces d’un dossier de location afin de le rendre plus présentable mais surtout plus… acceptable !
Pour rappel, un dossier de location est principalement composé de :
• Une pièce d’identité en cours de validité ;
• Un justificatif de domicile ;
• Un ou plusieurs justificatifs de situation professionnelle ;
• Un ou plusieurs justificatifs de ressources du candidat à la location.
Le locataire peut fournir une copie du document original mais le propriétaire a le droit d’exiger la présentation des pièces originales. Cela constitue déjà un moyen de se prémunir des documents falsifiés.
Mais selon les professionnels de l’immobilier, environ 1 dossier sur 5, voire sur 4 serait falsifié, donc sélectionner un bon locataire qui dispose des bonnes références ne s’improvise guère.
L’accompagnement et les conseils avisés des équipes CENTURY 21 Immoside sont le meilleur gage de sécurité et de tranquillité.
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