Assouplissement du DPE et allongement du délai de mise en conformité : propriétaires et investisseurs dans l'attente Le gouvernement actuel envisage sérieusement des mesures visant à assouplir le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et à allonger les délais de mise en conformité pour la location des appartements. Ces mesures sont destinées à alléger
Transformer un local commercial en habitation : entre opportunités et défis ! Face à la rareté des biens dans la capitale, la transformation de locaux commerciaux en habitation attire de plus en plus d'investisseurs. Cette option, qui permet souvent d'acquérir des surfaces à des prix plus attractifs que ceux du résidentiel, nécessite
Comment anticiper et diminuer votre taxe foncière La taxe foncière, impôt bien connu des propriétaires, suscite de plus en plus de questions face à ses hausses régulières. Pourquoi la taxe foncière augmente-t-elle ? Premièrement, la crise énergétique et l’inflation ont un impact sur le budget des villes qui répercutent les hausses sur les
Comment vendre un bien reçu en héritage ? Un bien reçu en héritage peut être vendu rapidement mais cela implique certaines précautions. D’abord, la vente nécessite que tous les héritiers aient accepté la succession et donc que l’acte de notoriété ait été réalisé. Il s'agit d'un document établi par un notaire, identifiant
L'audit énergétique Depuis le 1er avril 2023, les propriétaires de maison individuelle ou d'immeuble comportant plusieurs logements, classés F ou G, devront réaliser un audit énergétique avant la vente de leur bien. Ce document est destiné à informer le futur acquéreur des pistes de travaux de rénovation énergétique.
Les chaudières à gaz En tant que combustible fossile, le gaz fait partie des énergies connaissant des réglementations de plus en plus restrictives. Aujourd'hui, dans certains cas, les chaudières au gaz sont complétement interdites par la réglementation environnementale RE 2020. Devez-vous pour autant remplacer votre chaudière au plus vite ?
Le déficit foncier ? Qu’est-ce que c’est ? Si vous êtes propriétaire d’un logement que vous proposez à la location non meublée et si avez opté ou si vous relevez du régime d’imposition au réel, vous pouvez déduire vos charges de vos revenus fonciers. Si le montant de vos charges
Investissement locatif : assurez-vous ! Dans le cadre d’un investissement locatif, plusieurs assurances sont proposées et sont soit obligatoires soit facultatives. L’assurance emprunteur, bien que plus légère que pour un prêt sur une résidence principale, reste obligatoire. L’assurance habitation propriétaire non occupant permet de se protéger des risques pendant une
La location meublée : une vraie bonne idée ? La location meublée a le vent en poupe aujourd'hui car elle répond aux besoins des étudiants, des familles expatriées et des colocataires. Une location meublée est soumise aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989 qui précise qu’ «un
Bien vendre son appartement. Vous souhaitez vendre ? Vous avez des doutes sur la méthode, les informations nécessaires ? On vous récapitule ici les étapes clés pour préparer une vente réussie : Estimez votre bien au juste prix (on vous aide ici) Faites établir les diagnostics immobiliers obligatoires Rassemblez les
