Vendre / acheter en viager Pour améliorer ses revenus, sa retraite, il est possible de vendre son bien en échange d'une rente à vie versée par un acheteur. Dans ce cadre, il est fréquent que le vendeur continue d'occuper son logement jusqu'à son décès. Il s'agit d'un viager occupé.
Les avant-contrats ? Qu’est-ce que c’est ? Lors d’un achat immobilier, avant l’acte de vente, il existe des avant-contrats : • La promesse de vente unilatérale, • Le compromis de vente, • L’offre d’achat. Dans les deux premiers cas, il s’agit déjà d’un accord préliminaire qui entraîne des obligations importantes pour les deux parties.
La satisfaction de nos clients nous est essentielle, au même titre que leur sécurité et leur sérénité dans un contexte et sur un marché immobilier de plus en plus compliqués. C’est cet engagement et l’essence même de notre métier que vient remettre en cause un récent rapport de l’Autorité de la concurrence. c’est pourquoi
Important ! Repoussé au 31 juillet ! Propriétaires de biens immobiliers à usage d’habitation, vous aviez jusqu’au 30 juin 2023 pour répondre à la nouvelle obligation déclarative sur votre compte impots.gouv.fr, service en ligne « Gérer mes biens immobiliers ». IMPORTANT : la date limite a été décalée au 31 juillet face
La taxe foncière La taxe foncière est établie en septembre de chaque année pour l’année entière et est fixée en fonction de la situation au 1er janvier de cette même année. Elle comprend également le montant de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Cette dernière taxe est calculée sur la base de
La loi Elan ? Qu’est ce que c’est ? Promulguée en 2018, la loi Elan vise à améliorer la situation des logements en France. Il s’agit globalement de : • Construire plus, mieux et moins cher • Restructurer et renforcer le secteur du logement social • Répondre aux besoins de chacun et
Passoires énergétiques : le point sur le marché parisien Il serait composé de quelques 35 % de logements classés F ou G d’après une enquête de SeLoger ! Ainsi le marché parisien comprend plus du double de logements très énergivores par rapport à la moyenne nationale ! Quelques repères Depuis
Focus sur l'encadrement des loyers à Paris L’encadrement des loyers a été réinstauré avec la loi ELAN de 2018 et permet de limiter l'augmentation des loyers des logements du parc privé. Ainsi, le loyer ne peut pas dépasser un montant plafond au m2 qui varie en fonction du quartier, du type de
Comment récupérer un logement loué ? Il peut arriver, pour des raisons diverses, qu’un bailleur ait besoin de récupérer son bien loué. Mais la législation oblige à respecter des procédures et à produire des motifs précis. Quelques conseils incontournables : Pour signifier le congé, il est nécessaire d’informer
Le point de février sur le taux d’usure Les taux d’intérêt pour les crédits étant en constante évolution actuellement, Bercy et la Banque de France ont décidé d'actualiser le taux d'usure tous les mois pendant 6 mois et non plus tous les trimestre. Pour rappel, le taux d'usure est
