Le droit de préemption, qu’est-ce que c’est ? Le droit de préemption permet à une personne ou à une collectivité de se porter acquéreur à la place d’un acheteur dans le cadre d’une vente immobilière. Différents motifs permettent la préemption :Dans le cadre d’une vente de bien loué : le locataire
Vers la fin du dispositif Pinel ? Le dispositif Pinel est un régime de défiscalisation immobilière qui vise à encourager l'investissement dans l'immobilier locatif neuf tout en favorisant la création de logements dans des zones où la demande locative est élevée. Il a été mis en place en 2014 pour inciter les
Faut-il acheter pour mettre en location ? Le principal élément qui incite à réfléchir est le retournement, même s’il est momentané, du marché immobilier. En effet, les prix s’affichent à la baisse ou au moins se stabilisent et, parallèlement, le niveau des loyers est à la hausse à Paris, ce qui entraîne
La lutte contre la précarité énergétique « La hausse des températures expose de plus en plus de personnes à une nouvelle forme de mal-logement : la précarité énergétique d’été ». La Fondation Abbé Pierre appelle les autorités publiques à se saisir de la question de la précarité énergétique d’été et à protéger
Les quartiers calmes de Paris Sur le site seloger, on peut découvrir une info toute fraîche de cet été qui répertorie les quartiers les plus calmes de la capitale. Plusieurs facteurs rendent un quartier bruyant, comme le trafic routier ou encore les activités commerciales ou touristiques. Si un quartier, un arrondissement est
Connaissez-vous la loi Lemoine ? La loi Lemoine, entrée en vigueur le 1er septembre 2022, permet de simplifier le marché des assurances emprunteurs en permettant la résiliation à tout moment de son assurance de crédit immobilier. Grâce à cette loi vous pourrez dès le lendemain de la signature de votre prêt, changer
Un recours en justice contre l'encadrement des loyers L’encadrement des loyers à Paris, Lyon, Montpellier et en Seine-Saint-Denis est remis en cause par l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI). En effet l'union attaque à nouveau l’État en justice en dénonçant des “incohérences” dans le calcul des plafonds de loyers.
Vendre / acheter en viager Pour améliorer ses revenus, sa retraite, il est possible de vendre son bien en échange d'une rente à vie versée par un acheteur. Dans ce cadre, il est fréquent que le vendeur continue d'occuper son logement jusqu'à son décès. Il s'agit d'un viager occupé.
Les avant-contrats ? Qu’est-ce que c’est ? Lors d’un achat immobilier, avant l’acte de vente, il existe des avant-contrats : • La promesse de vente unilatérale, • Le compromis de vente, • L’offre d’achat. Dans les deux premiers cas, il s’agit déjà d’un accord préliminaire qui entraîne des obligations importantes pour les deux parties.
La satisfaction de nos clients nous est essentielle, au même titre que leur sécurité et leur sérénité dans un contexte et sur un marché immobilier de plus en plus compliqués. C’est cet engagement et l’essence même de notre métier que vient remettre en cause un récent rapport de l’Autorité de la concurrence. c’est pourquoi
